森美兰州政府落实 “住宅临时地契转换成为永久地契 ”政策，兑现了大选承诺，帮助人民解决土地问题，让人民拥有安乐窝。
森美兰州务大臣阿米努丁宣布，森州政府有史以来首次批准4份从住宅临时地契转为永久地契的申请，目前开放于新那旺的Taman Marida及安邦岸的Gedong Lalang 162，这2个花园住宅区申请，而这项惠民政策未来将会逐步扩大至全森州。
阿米努丁表示, “森州政府是全马第一个开放申请，让临时地契转为永久地契的州属。” 森美兰州务大臣阿米努丁也呼吁这些住宅区的拥屋者抓紧这个黄金机会提出申请。
他说，“这项政策符合森州希盟在第14届大选提出的宣言，当标准作业程序敲定后，州政府将会扩展这个计划的申请至其他地区。”
感谢人民给予希盟的委托
森州行政议员兼马口州议员张聒翔也表示，“森美兰州是首个落实此政策的州属，这是全国历史性的创举。我也要感谢森州人民在509大选给予希盟的委托，才能够完成这些历史性的改革。”
森州行政议员张聒翔提供更多详细的资料时表示，“申请住宅临时地契转换为永久地契者，仍须依据单位的范围缴付一笔土地溢价金（Premium），而土地溢价金是根据土地面积计算，唯一条件是住宅范围不能超过1万平方尺。”
“土地拥有权转换税的征收有三种包括（一）1000平方尺以下，以每1令吉平方尺计算、（二）1000至1300平方尺，以1令吉50仙计算，及（三）超过1300平方尺，以每2令吉平方尺计算；至于廉价屋则以每单位500令吉计算。”
他也表示， “只要是住宅用途的任何款式单位皆可提出申请，但99年的临时地契必须剩少过70年，以及60年的临时地契必须剩少过33年，以便优先给拥有临时地契较久的人士申请。”
最后张聒翔促请未开放申请的地区居民勿担心及耐心等待，因为其他地区的申请过后也会逐步宣布。
以下是 “临时地契房屋转换成为永久地契”指南 ：
·所有于2018年5月8日或之前注册的地主、继承离世的家人其产业符合申请资格。
·2018年5月8日之后申请继承离世家人产业需另外申请。
·个人拥有的地契符合资格，商业和团体注册不符合申请资格。
·每名申请者只能申请1次。
·地主离世后，家属需完成产业分配程序才能申请。
·不超过1万平方尺，超过1万平方尺需另外申请。
·99年地契，不超过70年期限。
·60年地契，不超过33年期限。
·地契需列明是“住宅”用途，而不是“建筑物”
“临时地契房屋转换成为永久地契”土地溢价金（Premium）表
土地面积(每平方尺) 价格(令吉)
1000平方尺 1
1000至1300 1.50
1300以上 2
